Πέμπτη, 28 Μαρτίου, 2024
23.9 C
Volos
More
    ΑρχικήΑΠΟΨΕΙΣΔιάφορα - ενδιαφέρονταΕΝΦΙΑ: Η αξία των οικοπέδων μειώθηκε αλλά ο φόρος παρέμεινε ο ίδιος

    ΕΝΦΙΑ: Η αξία των οικοπέδων μειώθηκε αλλά ο φόρος παρέμεινε ο ίδιος

    Published on

    ΕΝΦΙΑ: Η αξία των οικοπέδων μειώθηκε αλλά ο φόρος παρέμεινε ο ίδιος

    Aθήνα
    Μπορεί σε πολλά από τα διορθωμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ η αξία των οικοπέδων να μειώθηκε αλλά ο φόρος παρέμεινε ο ίδιος, κάτι που οδήγησε πολλούς φορολογούμενους να μιλούν για νέα λάθος εκκαθάριση.
    Είναι πάμπολλες οι περιπτώσεις που αν και η φορολογητέα αξία του οικοπέδου μειώθηκε κατά 30% το τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ δεν άλλαξε. Ωστόσο, δεν πρόκειται για νέος λάθος, αλλά για εξέλιξη που συνδέεται με τη φορολογική ζώνη και τη μοναδιαία αξία του οικοπέδου. Πιο απλά,  σε αυτές τις περιπτώσεις ακίνητων ο φόρος είναι ο ίδιος, διότι το ακίνητο παρέμεινε στην ίδια φορολογική ζώνη.
    Ενδεικτικά αν σε ένα οικόπεδο η αξία του είχε υπολογιστεί αρχικά λάθος με 75 ευρώ το τετραγωνικό και με τη νέα εκκαθάριση επαναπροσδιορίστηκε σε 51 ευρώ το τετραγωνικό, ο φόρος δεν θα αλλάξει.
    Υπενθυμίζεται πως ο ΕΝΦΙΑ για τα οικόπεδα υπολογίζεται ως εξής:
    Κάθε οικόπεδο εντάσσεται σε φορολογική ζώνη και προσδιορίζεται συντελεστής φόρου με βάση τη μοναδιαία αξία του οικοπέδου, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί:
    Μοναδιαία αξία (€/μ2)
    Φορολογική Ζώνη
    Συντελεστής φόρου (€/μ2)
    0,01 – 2,00
    01
    0,003
    2,01 – 4,00
    02
    0,006
    4,01 – 6,00
    03
    0,010
    6,01 – 10,00
    04
    0,015
    10,01 – 14,00
    05
    0,023
    14,01 – 20,00
    06
    0,030
    20,01 – 50,00
    07
    0,060
    50,01 – 75,00
    08
    0,120
    75,01 – 100,00
    09
    0,150
    100,01 – 150,00
    10
    0,200
    150,01 – 200,00
    11
    0,300
    200,01 – 300,00
    12
    0,450
    300,01 – 400,00
    13
    0,600
    400,01 – 500,00
    14
    0,800
    500,01 – 600,00
    15
    1,000
    600,01 – 700,00
    16
    1,300
    700,01 – 800,00
    17
    1,500
    800,01 – 900,00
    18
    1,700
    900,01 – 1000,00
    19
    1,900
    1.000,01 – 1.500,00
    20
    2,500
    1.500,01 – 2.000,00
    21
    3,000
    2.000,01 – 3.000,00
    22
    4,000
    3.000,01 – 4.000,00
    23
    6,000
    4.000,01 – 5.000,00
    24
    7,500
    5.000,01+
    25
    9,000
    Η μοναδιαία αξία του οικοπέδου ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ο λόγος της φορολογητέας αξίας του οικοπέδου προς τη συνολική επιφάνειά του.
    Η φορολογητέα αξία του οικοπέδου ισούται με το γινόμενο του συντελεστή οικοπέδου, της συνολικής τιμής εκκίνησης του οικοπέδου, του συντελεστή πρόσοψης και της επιφάνειας του οικοπέδου.
    Τέλος, υπενθυμίζεται πως για τα κενά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα του 2013, θα ακολουθήσει νέος γύρος εκκαθάρισης έως το τέλος Οκτωβρίου, ενώ οι διορθώσεις σε εκκαθαριστικά όπου υπήρξε λανθασμένη συμπλήρωση του Ε9 από τους φορολογουμένους θα διαρκέσει έως το Δεκέμβριο. Στο Taxis το Ε9 θα ανοίξει για διορθώσεις από τις αρχές Οκτωβρίου και έως τις 30 Νοεμβρίου οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν, να διαγράψουν ή να συμπληρώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους.
    Θανάσης Κουκάκης
    Newsroom ΔΟΛ

    #sidebar-wrapper, #midsidebar-wrapper, .gapad2, .blog-pager, .post-header-line-1, .post-footer { display:none !important;} #main-wrapper { width:98%!important;} .post { width:98%!important; }

    Latest articles

    “Εφυγε” αιφνίδια 73χρονος απόστρατος αστυνομικός

    Ακόμη δεν μπορούν να πιστέψουν πως έφυγε από τη ζωή ένας 73χρονος – ενώ...

    Ετήσια κοπή Βασιλόπιτας

    Πρόσκληση των μελών μας στην Κοπή Βασιλόπιτας του συνδέσμου μας στο εστιατόριο ΕΡΓΩΝ ΓΕΥΣΕΙΣ...

    Ε.Λ.Α.Π.Ο.Α.Σ.Α. Ειδικός Τραπεζικός Λογαριασμός Αλληλοβοήθειας ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

    O ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ίδρυσης και Λειτουργίας του Ειδικού Τραπεζικού Λογαριασμού Αλληλοβοήθειας της  Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Αποστράτων...

    More like this

    “Εφυγε” αιφνίδια 73χρονος απόστρατος αστυνομικός

    Ακόμη δεν μπορούν να πιστέψουν πως έφυγε από τη ζωή ένας 73χρονος – ενώ...

    Ετήσια κοπή Βασιλόπιτας

    Πρόσκληση των μελών μας στην Κοπή Βασιλόπιτας του συνδέσμου μας στο εστιατόριο ΕΡΓΩΝ ΓΕΥΣΕΙΣ...